Departamento de 3 Ambientes con Balcón y Potencial de Expansión – Sáenz Peña

Se ofrece a la venta propiedad de 3 ambientes, ubicada estratégicamente sobre la calle Chile al 1400, en el barrio de Sáenz Peña (Villa Raffo). Esta propiedad destaca por su excelente estado de conservación y su versatilidad, ofreciendo la posibilidad de transformarse fácilmente en un 4 ambientes mediante la instalación de dos paneles, adaptándose a las necesidades de tu familia. Con una antigüedad de 25 años, cuenta con una superficie total de 62 m² (59 m² cubiertos).

Distribución y Comodidades

• Living Comedor: Espacio amplio con piso de cerámica y estufa de tiro balanceado. Cuenta con un placard de guardado adicional y salida directa al balcón, el cual se encuentra orientado al lateral del edificio con vista al Sur.

• Cocina: Cómoda cocina independiente tipo office, equipada con un completo mobiliario en alto y bajo mesada y artefacto de cocina a gas.

• Dormitorios: Dos dormitorios bien definidos, ambos con pisos alfombrados, persianas y placards integrados para mayor capacidad de guardado.

• Baño: Baño completo con bañera.

• Área de Lavadero: Práctico lavadero cubierto, donde se encuentra instalado el calefón de la unidad.

Ubicación y Conectividad

La propiedad se encuentra en un edificio de excelente calidad, emplazado a solo 300 metros de la intersección de la Av. Lope de Vega y la Av. General Paz, lo que garantiza acceso inmediato a un centro comercial completo y una conectividad privilegiada:

• Transporte Público: Excelente red de transporte con múltiples líneas de colectivos (105, 161, 237, 124, 25, entre otras) que circulan sobre la Av. General Paz.

• Cercanía: Ubicación estratégica próxima a las estaciones de los ferrocarriles San Martín y Urquiza, facilitando el traslado hacia distintos puntos de la región.

Detalles Técnicos

• Antigüedad: 25 años.

• Superficie: 62 m² totales (59 m² cubiertos).

• Orientación: Sur.

• Estado: Muy buen estado de conservación, listo para habitar.

Esta es una oportunidad ideal para quienes buscan un departamento cómodo, con gran potencial de reconfiguración y una ubicación clave con todos los servicios al alcance.

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Scarinci Inmobiliaria en Tres de Febrero, Buenos Aires.

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