PH de 5 Ambientes al Frente con Entrada Independiente – Santos Lugares

Se ofrece a la venta propiedad tipo PH de 5 ambientes, ubicada estratégicamente sobre la calle Manuel Bermúdez al 4000, a solo 3 cuadras de la Basílica de Lourdes y del centro comercial de Santos Lugares.

Esta propiedad destaca por su funcionalidad y amplitud en planta baja, con una superficie total de 138 m² (85 m² cubiertos).

Distribución y Comodidades

• Ingreso: Acceso independiente por el frente a través de una doble circulación.-
• Dormitorios: Cuenta con 4 dormitorios en total.

o             Los dos primeros ventilan al frente y están equipados con estufas de tiro balanceado, persianas y rejas. Uno posee piso de cerámica y el otro, piso de parquet.

o             La segunda área de dormitorios se accede a través de una galería cubierta, destacándose uno de ellos por su techo de madera y otro con baño completo en suite (con ducha).

• Living Comedor y Cocina: Espacio integrado que facilita la circulación y la convivencia. La cocina se encuentra equipada con un completo mobiliario de distribución en alto y bajo mesada, brindando gran capacidad de guardado, artefacto de cocina a gas y estufa de tiro balanceado.
• Baños: Cuenta con dos baños completos, uno de ellos con bañera y el otro con ducha.
• Área de Lavadero: Práctico lavadero cubierto con sistema de techo móvil corredizo, ideal para optimizar la ventilación y el aprovechamiento de la luz natural.
• Espacios al Aire Libre: Patio y jardín con vegetación, que brindan ventilación cruzada a los dormitorios del contrafrente.
• Valor Agregado: Posee terraza propia apta para edificar.

Ubicación y Conectividad

La propiedad goza de una ubicación privilegiada en Santos Lugares, con acceso inmediato a:

• Transporte Público: Variedad de líneas de colectivos (105, 161, 123, 237, 343, entre otros) y cercanía a las estaciones de FFCC Urquiza y FFCC San Martín.
• Cercanía: A solo 10 minutos de la Ciudad de Buenos Aires y a 300 metros de la Av. La Plata.

Detalles Técnicos

• Antigüedad: 70 años.
• Orientación: Sur.
• Estado: Propiedad sólida con mantenimiento de materiales nobles como el parquet, lista para habitar.

Esta es una oportunidad ideal para quienes buscan una vivienda espaciosa en una zona familiar y con todos los servicios al alcance.

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Scarinci Inmobiliaria en Tres de Febrero Buenos Aires.

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